Die letzten 2 Wochen...

war es still in unserem Blog. 

Wir verbringen unsere Zeit weiterhin hauptsächlich mit warten. Die Baugenehmigung haben wir bereits am 09.06.2017 bei Eco in den Briefkasten gesteckt. Wir haben in dieser Woche Post erhalten, dass wir uns zeitnah um Bauwasser und -strom kümmern möchten. 

Bauwasser haben wir bereits seit zwei Monaten auf dem Grundstück und der Anschluss für den Baustrom erfolgt in der kommenden Woche.

Heute haben wir endlich die noch fehlende Genehmigung für unser Abwasser erhalten. Diese leiten wir schnellst möglich an Eco weiter. Wir hoffen sehr, dass das Warten im Juli endlich ein Ende hat.

Die Wartezeit hat sich die Bauherrin mit der Gartenplanung verkürzt. Da der Garten nicht besonders groß ist, ist eine optimale Planung um so wichtiger. Unsere Prioritäten liegen auf dem Carport und einer Terrasse in Süd-West Ausrichtung. Es soll außerdem einen natürlichen Sichtschutz auf den Terrassen geben und viele bunt blühende Pflanzen. Wir wollen den Garten zum größten Teil in Eigenleistung anlegen.

Für den Carport Bau wollen wir in den nächsten Wochen eine passende Zimmerei finden.

Wir melden uns wieder sobald es Neuigkeiten gibt...

Juhu, die Baugenehmigung ist da :-)

Nach fast 7 Wochen warten, haben wir heute endlich online grünes Licht für den Bau erhalten.

Den Entwässerungsantrag hatten wir bereits am letzten Samstag genehmigt zurück erhalten.

Jetzt hoffen wir, dass in dieser Woche noch die Originale eintreffen und Eco System Haus mit der Bauvorbereitung beginnen kann.

Die Küche

Für jemanden der gerne backt und kocht ist die Küche bei einem Hausbau wohl von besonderer Priorität. Hinzu kommt, dass die Arbeitsfläche der Küche in unserer Mietwohnung mehr als spärlich ist.
Da wir uns von Anfang an sicher waren, dass das empfohlene Küchenbudgets des Bauträgers und unserer Finanzberaterin nicht ausreichend wird, waren wir bereits im November unterwegs.
Von Freunden wurde uns Küchen aktuell in Halstenbek empfohlen. Die Ausstellung vor Ort ist riesig.
Wir hatten einen Termin im Vorfeld vereinbart, da man dort alleine vor der Auswahl verloren ist.
Unsere Küchenplanerin war super, sie hat sich viel Zeit genommen, ist auf unsere Bedürfnisse eingegangen und uns klasse Empfehlungen gegeben.
Nach 3 Stunden hatten wir eine Vorstellung von dem anzusetzenden Budget. Für uns stand fest, der Küchenkauf wird bei Küchen aktuell statt finden.

Im Februar fand ein zweiter Termin mit unserer Küchenplanerin statt. Wir sind mit der Absicht nach Halstenbek gefahren, am Ende des Tages unsere Traumküche zu kaufen.
Der Termin dauerte insgesamt fast 5 Stunden. Die Planerin hat zu keinem Zeitpunkt die Geduld mit uns verloren, auch als Sie merkte, dass der Feierabend in weite Ferne rückt. Nach hartnäckigen Verhandlungen mit der Verkaufsleiterin haben wir die Küche zu unserem vorabgesteckten Budget gekauft.


Hier ein paar Eckdaten:

Hersteller:Schüller Möbelwerk KG
Fronten: Vollackiert steingrau matt als Kassettenoptik
Arbeitsplatte: elmau Eiche ins Fenster laufend
Herd: Miele Induktionsherd mit integriertem Wrasenabzug
Backofen: Siemens Studioline
Geschirrspüler. Siemens
Kühlschrank: Bauknecht 205 Liter
Spüle: Vollkeramik von Villeroy & Boch

Die Küche auf dem Papier:

Unser Kapitänshaus

Wir haben uns für den Bau eines Kapitänshaus 140 als KfW 55 mit Eco System Haus entschieden. 

Hier ein paar Eckdaten zur Ausstattung:

- Effizienzhaus 55 Paket
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Fenster in der Farbe schiefergrau
- Schornstein
- Tondachziegel in der Farbe granit 
- Verblendung mit dem "Vandersanden Pastorale altfarbe rustic" Klinker

- 45° Satteldach

- und und und ....

Der Grundriss:

Die Hausansichten:

Der Lageplan:

Was bisher geschah...

Da wir mittlerweile im Juni 2017 sind und wir uns jetzt erst für einen Blog entschieden haben, möchten wir euch kurz schildern was zwischen Oktober 2016 und Juni 2017 geschah:

• Oktober 2016
• Erste Kontaktaufnahme zum Verkäufer des Grundstückes
• Recherche nach geeigneten Bauträger
• November 2016
• Reservierung des Grundstückes bis Ende Dezember, in der Zwischenzeit soll die Finanzierung angeschoben und ein geeigneter Bauträger gefunden werden
• Nach mehreren Gesprächen mit den von uns ausgewählten Bauträgern entscheiden wir uns für die Firma ECO System Haus aus Neumünster. Das Gesamtpaket war hier für uns ausschlaggebend. Unsere Wahl fällt auf das Kapitänshaus 140 (nähere Infos folgen später)
• Für die Suche nach einer geeigneten Finanzierung haben wir uns für eine unabhängige Finanzberaterin entschieden. Nach den ersten Angeboten konnten wir ein Budget für den Hausbau abstecken.
• Dezember 2016:
• Ein Bodengutachten wird erstellt. Es gibt keine Bösen Überraschungen, so dass der Kaufvorvertrag erstellt werden kann.
• Mitte Dezember unterschreiben wir den Bauvertrag mit der Firma ECO System Haus.
• Am 19.12.2016 entscheiden wir uns für einen Finanzierungsangebot. Wahnsinn wie viel Papierkram für den Antrag nötig ist.
• Januar 2017
• Am 17.01.2017 haben wir endlich unseren Planungstermin bei der Firma Eco. Leider gehen wir nach 4 Stunden Planung frustriert mit der Erkenntnis nach Hause, dass sich unsere Wünsche anscheinend nicht umsetzen lassen. Der Architekt verspricht uns zwei Entwürfe die zu unseren Bedürfnissen passen. Wir warten gespannt.
• Am 26.01.2017 pünktlich zum 30. Geburtstag der Bauherrin erhalten wir die Zusage unserer Bank für die Finanzierung. Wir haben somit doppelten Grund zum feiern.
• Februar 2017
• Am 09.02.2017 ist der Vorentwurf für unser Kapitänshaus endlich so, wir es uns vorgestellt haben. In so einer Planungsphase zeigt sich, dass die Prioritäten nicht immer zusammen passen. Wir mussten den ein oder anderen Kompromiss eingehen mit dem wir mit Sicherheit gut leben werden. Es wird unser Traumhaus.
• Mitte Februar findet der Notartermin für den Grundstückskauf statt.
• Ende Februar kaufen wir nach 6 stündiger Planung unsere Traumküche bei Küchen aktuell in Halstenbek. (weitere Eindrücke vom Küchenkauf folgen)
• März 2017
• Anfang März haben wir mit unserem Vermesser und Bauleiter einen vor Ort Termin am Grundstück. Das Haus wird auf dem Grundstück abgesteckt und zum ersten Mal haben wir einen Eindruck wie die Platzverhältnisse auf dem Grundstück sein werden.
• Die Bemusterung bei der Firma Eco System Haus findet Mitte März statt. Wir legen unter anderem den Verblendstein, die Rahmenfarbe der Fenster, die Treppe, Außen- und Innentüren fest. 
• April 2017
• Seit dem 03.04.2017 sind wir offiziell Eigentümer des Grundstückes.
• Die Ausführungsplanung wird uns zugeschickt. Nach unserer Bestätigung kann der Bauantrag erstellt werden.
• 24.04.2017 wir geben den Bauantrag, die Entwässerungsanträge sowie den Feuerstättenantrag ab.
• Mai 2017
• Wir erhalten die offizielle Eingangsbestätigung des Bauantrages, sowie einen Zugang für das Internetportal auf dem wir den Stand nach verfolgen können.
• Juni 2017
• Am 03.06.2017 erhalten wir die Genehmigung der unteren Wasserbehörde für die Regenversickerung auf unserem Grundstück.

Fazit der letzten Monate: Für den Hausbau braucht man jede Menge Geduld. Wir                                                          wünschen uns täglich es ginge schneller voran...

Bisher sind wir mit unserer Wahl des Bauträger zufrieden. Der Zeitplan bis zum Bauantrag wurde eingehalten. Man ist stets bemüht gewesen auf unsere Wünsche und Anmerkungen einzugehen.